مبرمج اودو (برنامج اودو للعقرات)

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

أنا بحاجة إلى شخص محترف في عمل البرامج و التعديلات على برامج في اودو ولديه معرفة بالعقارات والإدارة العقارية وسبق ان نفذ العديد من التعديلات والتطويرات على نظام اودو. أريد أن أطلب منه برنامجا لإدارة العقارات السكنية والتجارية بطريقة فعالة ومرنة. البرنامج الذي أحتاجه يجب أن يحتوي على الخصائص والمميزات التالية:

- إدارة حراس العمارة وعدد الشقق والمستأجرين والخدمات الأخرى مثل رمي الزبالة وغسيل السيارات والكهرباء والماء والغاز والإنترنت وغيرها من الخدمات المتعلقة بالعقارات.
- إنشاء وتتبع العقود وبيانات المتأجرين والعمارة والصيانة والإصلاح والتجديد والتأمين والضرائب والرسوم والمخالفات وغيرها من الأمور المالية والقانونية.
- إصدار الفواتير وإرسال رسائل تنبيه وتذكير عبر SMS أو واتس اب أو البريد الإلكتروني أو غيرها من وسائل التواصل الحديثة.
- إنشاء رسوم بيانية توضيحية وتحديد حالة الشقق (شاغرة أو مؤجرة) والإيرادات والمصروفات والربحية والمخاطر والفرص وغيرها من المؤشرات الهامة للإدارة العقارية. ويدعم خاصية اللوكيشن وما إلى ذلك
- ربط البرنامج مباشرة ببقية البرامج في اودو مثل الموظفين والمشاريع والعملاء والموردين والمخازن والمحاسبة وغيرها من البرامج المتكاملة.

أود أن أعرف الإجابة على الأسئلة التالية:

- كم تكلف تقريبا هذه الخدمة؟
- كم تستغرق من الوقت والجهد؟
- هل لديك برنامج جاهز بهذه المواصفات؟ (في حال توفره يرجى ذكر ماهي مميزاته)
- هل يمكنك إظهار لي بعض الأمثلة أو العروض التوضيحية للبرنامج في خانة التعليقات بلأسفل؟

سأقوم بمراجعة جميع العروض المرسلة إلي بإذن الله. لذلك، أرجو أن تكون عروضكم واضحة وموجزة وتحتوي على كل المعلومات الضرورية عن البرنامج والخدمة والتكلفة والمدة والضمان. كما أرجو أن ترفقوا مع عروضكم بعض من الأعمال السابقة التي قمتم بها في مجال العقارات أو غيرها من المجالات المشابهة. سأختار العرض الأنسب لمشروعي ومتطلباتي. جزاكم الله خيرا....

أرجو الرد علي في أقرب وقت ممكن. وشكرا لكم. ولديه معرفة بالعقارات والإدارة العقارية. أريد أن أطلب منه برنامجا لإدارة العقارات السكنية والتجارية بطريقة فعالة ومرنة. البرنامج الذي أحتاجه يجب أن يحتوي على الخصائص والمميزات التالية:

- إدارة حراس العمارة وعدد الشقق والمستأجرين والخدمات الأخرى مثل رمي الزبالة وغسيل السيارات والكهرباء والماء والغاز والإنترنت وغيرها من الخدمات المتعلقة بالعقارات.
- إنشاء وتتبع العقود وبيانات المتأجرين والعمارة والصيانة والإصلاح والتجديد والتأمين والضرائب والرسوم والمخالفات وغيرها من الأمور المالية والقانونية.
- إصدار الفواتير وإرسال رسائل تنبيه وتذكير عبر SMS أو واتس اب أو البريد الإلكتروني أو غيرها من وسائل التواصل الحديثة.
- إنشاء رسوم بيانية توضيحية وتحديد حالة الشقق (شاغرة أو مؤجرة) والإيرادات والمصروفات والربحية والمخاطر والفرص وغيرها من المؤشرات الهامة للإدارة العقارية. ويدعم خاصية اللوكيشن وما إلى ذلك.
- ربط البرنامج مباشرة ببقية البرامج في اودو مثل الموظفين والمشاريع والعملاء والموردين والمخازن والمحاسبة وغيرها من البرامج المتكاملة.

أود أن أعرف الإجابة على الأسئلة التالية:

- كم تكلف تقريبا هذه الخدمة؟
- كم تستغرق من الوقت والجهد؟
- هل لديك برنامج جاهز بهذه المواصفات؟ (في حال توفره يرجى ذكر ماهي مميزاته)
- هل يمكنك إظهار لي بعض الأمثلة أو العروض التوضيحية للبرنامج في خانة التعليقات بلأسفل؟

سأقوم بمراجعة جميع العروض المرسلة إلي بإذن الله. لذلك، أرجو أن تكون عروضكم واضحة وموجزة وتحتوي على كل المعلومات الضرورية عن البرنامج والخدمة والتكلفة والمدة والضمان. كما أرجو أن ترفقوا مع عروضكم بعض من الأعمال السابقة التي قمتم بها في مجال العقارات أو غيرها من المجالات المشابهة. سأختار العرض الأنسب لمشروعي ومتطلباتي. جزاكم الله خيرا....

أرجو الرد علي في أقرب وقت ممكن. وشكرا لكم.

عن الموضوع

التعليقات (3)

منذ سنتين و5 أشهر
السلام عليكم
حياك الله
معك المهندس إسماعيل عبدالله
مبرمج ومطور تطبيقات وبرامج سطح المكتب وأنظمة المال والأعمال
رئيس قسم التطوير والبرمجة في شركة ستارسوفت للأنظمة والتطبيقات

يوجد لدينا نظام محاسبي متكامل لإدارة العقارات
وشركات المقاولات
النظام تطبيق سطح مكتب نسخة ويندوز
قاعدة بيانات النظام Oracle10g
لغة البرمجة C#
تقارير النظام : Crystal Report

يشتمل البرنامج على بيانات العقار و الوحدات السكنية و الملاك و المستأجرين و الألات والمعدات

تستطيع من خلال النظام شراء العقار و تحديد هل هذا العقار قابل للتأجير أم لا  و تسجيل الوحدات السكنية للعقار ثم تعمل عقود تأجير لكل مستأجر

بعد ذلك يقوم النظام بتنبيهك عند وصول تاريخ استلام الإيجار من المستأجر و تعمل بمبلغ الإيجار سند قبض و يترحل مبلغ الإيجار بشكل آلي الى حساب المستأجر والمالك للعقار

تنبيهات بالمستأجرين الذين لم يدفعوا إيجار دفعة
تنبيهات بالمستأجرين الذين انتهت عقودهم
تنبيهات بالوحدات الشاغرة و المؤجرة
معرفة الحركة المالية لكل عقار ولكل وحده سكنية
معرفة المصروفات لكل عقار

النظام توجد فية ميزة الواتسأب لإرسال سندات القبض المستلمه من المستأجر إلى رقم هاتف المستأجر
كذلك إرسال إشعارات ضرورة دفع مبلغ الدفعة قبل تاريخ الاستحقاق إلى المستأجرين
كذلك ارسال كشف حساب تفصيلي لكل مستأجر بشكل آلي من النظام

كذلك تستطيع من خلال البرنامج إصدار فاتورة شراء مواد لعقار مثل فواتير شراء الأسمنت و المعدات ومواد الصيانة
وفواتير الكهرباء والمياة الخاصة بالعدادات للوحدات السكنية لكل عقار
كذلك تستطيع تعمل أمر صرف مخزني بمواد من حساب عقار و النظام يظهر لك حساب العقار بشكل آلي و كذلك تستطيع معرفة كم صرفت مثلا اسمنت على إنشاء عقار محدد

كذلك تستطيع من خلال النظام نقل وتحويل مواد من حساب عقار إلى حساب عقار أخر

مثلا قمنا بنقل 50 كيس اسمنت من الموقع الخاص بالعقار رقم 1 إلى الموقع الخاص بالعقار رقم 2

كذلك تستطيع من خلال البرنامج عمل سندات صرف إلى حساب أي عقار

مثلا صرف نسبه عمولة مكتب تأجير العقار

صرف مبلغ للمالك

صرف مبلغ للصيانة والترميم

صرف مبلغ آخر

إلى آخره من مسميات المصاريف
منذ سنتين و5 أشهر
كذلك تسطتيع من خلال النظام تأجير العقارات التي نوعها معدات مثل الشيولات و البوكلين

وطريقه التأجير بالساعة

مع ترحيل إيجار كل اله الى حساب الشركاء إذا كانت الآلة مملوكة لأكثر من شريك

النظام شامل كامل لكل متطلبات عملك
و مجرب عند أكثر من 50 عميل لأكثر من 7 سنوات

النظام متعدد الفروع و متعدد المستخدمين ولكل مستخدم صلاحيات محددة للعمل على النظام

النظام متعدد العملات للحساب الواحد

مجهز بدليل محاسبي خاص بشركات العقارات والمقاولات

النظام يشمل الاستاذ ألعام و المخازن والمشتريات والمبيعات

طريقه تطوير البرنامج erp

قاعدة بيانات النظام Oracle10g أكبر قاعدة بيانات في السوق و تخدم معك 50 عام بدون توقف

واجهات النظام : vb net

تقارير النظام : كريستال ريبورت

يمكن تحميل النظام على جهاز كمبيوتر رئيسي وربطه مع أكثر من جهاز طرفي من خلال الشبكة الداخلية
النظام يعمل بدون انترنت ومع الانترنت
إمكانية الدخول على النظام الرئيسي  من المنزل من خلال شبكة الإنترنت

إذا كنت  تبحث عن نظام مضمون و موثوق وخالي من الأخطاء البرمجية والمحاسبية
فلا تتردد بالتواصل معي وسوف ازودك بكل تفاصيل و صور النظام

فترة التسليم و تركيب النظام لكم يوم واحد فقط
التدريب سوف نقوم بتدريب شخص واحد على استخدام النظام وهو بدورة يقوم بتدريب بقية الموظفين

الضمان : ضمان لمدة عامين
الصيانة : صيانة مجانية لمدة عامين
منذ سنتين و5 أشهر
وهذا رابط النظام على منصة مستقل

https://mostaql.com/portfolio/1846546